الهيئة الملكية ترفع القيود عن معاملات الأراضي بشمال الرياض

تقرير الجريدة السعودية

الرياض – رفعت الهيئة الملكية لمدينة الرياض القيود المفروضة على بيع وشراء وتقسيم وتجزئة مساحات كبيرة من الأراضي في الجزء الشمالي من الرياض، وتحديداً حول مشروع المربع الجديد.

وقالت الهيئة إن المنطقة التي تم رفع القيود فيها يحدها طريق الملك فهد من الغرب، وطريق الأمير فيصل بن بندر من الشرق، وطريق قوات الأمن الخاصة من الجنوب، ومنطقة حماية خطوط الأنابيب من الشمال، وتشمل ما يقرب من 46 مليون متر مربع.

وذكرت الهيئة أنها ستبدأ في إصدار تراخيص البناء واعتماد المخططات الجديدة لهذه الأراضي وفق الكود الحضري الجديد الذي سيتم الإعلان عنه خلال ثلاثة أشهر من هذا القرار.

وفي تطور ذي صلة، تم الإعلان الأسبوع الماضي عن رفع القيود المفروضة على 4.71 مليون متر مربع من الأراضي الواقعة ضمن منطقة تطوير مشروع المربع الجديد.

وقد حث البرنامج الوطني لتنمية المجتمع في المناطق مؤخراً أصحاب العقارات على تقديم الوثائق اللازمة لإثبات ملكية الأراضي، مما يسمح بالبدء في إجراءات نزع ملكية العقارات داخل حدود مشروع المربع الجديد.

بالإضافة إلى ذلك، ستقوم شركة المربعة الجديدة بإعداد المبادئ التوجيهية للتصميم للكود الحضري في هذه المناطق، والتي سيتم الكشف عنها لاحقًا عبر القنوات الرسمية للهيئة بعد الموافقة عليها.

وأكدت الهيئة أن هذه الخطوات، ومن بينها رفع القيود عن عدة قطع من الأراضي، تأتي ضمن سلسلة مبادرات مرتقبة تهدف إلى خلق نموذج عمراني متميز في مدينة الرياض.

وسيساهم هذا النموذج في تشكيل مستقبل المدينة وإعادة هيكلة مشهدها بما يتماشى مع متطلبات كل مرحلة تنموية. وتم فرض القيود السابقة لتقييم أساليب التطوير الأمثل وضمان استدامة هذه المواقع والمجتمعات السكنية، وتسهيل الوصول إليها وتقديم الخدمات.

علاوة على ذلك، أشارت الهيئة إلى أن الرؤية المستقبلية للرياض ستتشكل من خلال مجموعة من العوامل، حيث ستكون المشاريع عالية الجودة حجر الزاوية في خططها التنموية. وستضمن هذه المشاريع تقدمًا استراتيجيًا، مما يضع الرياض في مكانة رائدة على الساحة العالمية.

بالإضافة إلى ذلك، أنشأت الهيئة مركز اتصال مركزي للرد على استفسارات الجمهور بخصوص الأراضي المذكورة. يمكن التواصل مع المركز على الرقم 8001240800 ويعمل من الأحد إلى الخميس من الساعة 8 صباحاً حتى 8 مساءً