الشعب البريطاني ليس الوحيد الذي يتذمر من حالة وأسعار المساكن في بلده، ولكن لدينا أفضل مبرر للقيام بذلك.
فنلندا هي الدولة الوحيدة في منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية التي تنفق على الإسكان أكثر من العمال البريطانيين كنسبة من إجمالي الإنفاق.
وبعد تعديل الجودة، من حيث الحجم والعمر والقرب من الوظائف، فإن تكاليف الإسكان في المملكة المتحدة أعلى من أي اقتصاد متقدم آخر، حسبما يظهر البحث الذي أجرته مؤسسة أبحاث معايير المعيشة التابعة لمؤسسة القرار.
كثيرًا ما لاحظ مراقبو موقع Friends أن شقة مونيكا جيلر كبيرة بشكل غير واقعي بالنسبة لشخص في مرحلة حياتها المهنية يعيش في وسط نيويورك، لكن البيانات تشير إلى أن النقد قد يكون منحرفًا بسبب معاييرنا البريطانية المنخفضة.
حتى الأشخاص الذين يعيشون في المنطقة الوسطى من مدينة نيويورك يتمتعون بمساحة أرضية أكبر من الشخص الإنجليزي العادي، وما يقرب من الربع أكثر من سكان لندن.
في المتوسط، تمتلك إنجلترا أحجام منازل أكثر تواضعًا من دول مثل ألمانيا والدنمارك وفرنسا وتايوان واليابان (اعتادت اليابان تاريخيًا على المنازل الأصغر حجمًا ولكنها تفوقت على إنجلترا مؤخرًا).
لا يوجد أي بلد في الاتحاد الأوروبي لديه مخزون من المساكن الأقدم من بريطانيا، حيث يتم بناء ما يقرب من أربعة من كل 10 منازل حالية في المملكة المتحدة قبل نهاية الحرب العالمية الثانية.
وهذا ضعف النسبة في هولندا وما يقرب من أربعة أضعاف النسبة في فنلندا، وهي الدولة الوحيدة التي تنفق أكثر على الإسكان بشكل عام من المملكة المتحدة.
وكنتيجة مباشرة لذلك، جزئيا، فإن أداء المنازل في المملكة المتحدة ضعيف أيضا عندما يتعلق الأمر بكفاءة استخدام الطاقة، وعلى الأرجح أنها رطبة أيضا، كما تقول مؤسسة القرار.
ويقضي البريطانيون وقتًا أطول في التنقل مقارنة بمتوسط الاتحاد الأوروبي أيضًا، لذا فإن مساكننا الباهظة الثمن والصغيرة والقديمية وذات الجودة الرديئة لا تقع حتى في أماكن مناسبة.
ربما ليس من المستغرب إذن أننا لسنا معتادين على شراء المزيد من المساكن أكثر مما نحتاجه. وفي أوروبا، تتمتع أيرلندا وألمانيا فقط بمعدلات أقل لملكية المنزل الثاني مقارنة بإنجلترا.
فالنمسا وكندا، الدولتان اللتان تتمتعان بمستويات إنفاق مماثلة بشكل عام للمملكة المتحدة، تشتريان مساكن أكثر مما يشتريه البريطانيون بنحو الربع.
أين موقف الأحزاب من سياسة الإسكان؟
قدمت الحكومة مشروع قانون (إصلاح) المستأجرين في عام 2019، والذي وضع خططًا لتعزيز حقوق المستأجرين، وحظر عمليات الإخلاء “بدون خطأ” ووضع معيار للمنازل اللائقة للقطاع الخاص (وهو موجود بالفعل لوضع معايير دنيا للإسكان الاجتماعي). ).
ولكن بعد مرور ما يقرب من خمس سنوات، فشلت في شق طريقها عبر البرلمان، وليس من الواضح متى من المقرر أن تعود.
اقترح حزب العمال “ميثاق المستأجرين” الذي يحظر أيضًا عمليات الإخلاء “بدون خطأ”، ويتضمن أشياء مثل حقوق المستأجرين في امتلاك حيوانات أليفة أو إجراء تعديلات معقولة على الممتلكات. كما سيقدم فترة إشعار مدتها أربعة أشهر لأصحاب العقارات وينهي الإخلاء التلقائي بسبب متأخرات الإيجار.
وقال السير كير ستارمر أيضًا إنه سيعيد العمل بأهداف بناء 300 ألف منزل سنويًا في ظل حكومة حزب العمال.
كان هذا تعهدًا أصدره المحافظون في بيانه لعام 2019، لكن لم يتم الوفاء به مطلقًا ومنذ ذلك الحين تم تخفيض تصنيفه إلى “استشاري” وليس هدفًا من قبل وزير الإسكان مايكل جوف. هناك أيضًا “نصائح” مختلفة لمزيد من الإسكان الاجتماعي، والتي تم تخفيض تصنيفها مرة أخرى من الأهداف التي لم يتم تحقيقها.
وقال ريشي سوناك إن أعضاء حزب المحافظين والناشطين والمستشارين أعربوا عن “عدم دعمهم” “لمجموعة الأهداف المفروضة وطنيا من أعلى إلى أسفل … تخبرهم بما يجب عليهم فعله”.
الرجاء استخدام متصفح Chrome للحصول على مشغل فيديو يسهل الوصول إليه
داخل أزمة الإسكان في المملكة المتحدة
لكن لي رولي، وزير الإسكان الحالي في حكومة جوف (والوزير السادس عشر للإسكان من حزب المحافظين منذ عام 2010)، اختلف علناً مع موقف حزبه في فبراير/شباط.
وقال لمذيع سكاي نيوز كاي بيرلي: “يجب أن يكون لدينا أهداف. إذا لم تكن لديك أهداف، فلا توجد طريقة [to make progress]”.
اقرأ أكثر:
قال كلا الحزبين إنهما يخططان لمساعدة المشترين لأول مرة – المحافظون من خلال توسيع نطاق “المساعدة في الشراء”، وهي السياسة التي تقرض المشترين لأول مرة الأموال لشراء مباني جديدة بأسعار معقولة بإيداع 5٪ فقط.
ويقول المنتقدون إن هذه السياسة يمكن أن تؤدي إلى تضخم أسعار العقارات بشكل أكبر، مما يعوض الدعم بشكل فعال. انتهى المخطط في إنجلترا في أكتوبر 2022 على الرغم من أنه لا يزال قيد التنفيذ في ويلز.
ويقول حزب العمال إنه سيعطي المشترين لأول مرة “دفعات أولى” للمباني الجديدة مقارنة بأصحاب المنازل الحاليين. ولم يتم شرح آلية كيفية القيام بذلك في الواقع بشكل كامل.
لدى كلا الطرفين خطط لإلغاء نظام الإيجار (ولكن ليس للشقق)، وتقييد الإيجارات قصيرة الأجل والإجازات، وتحسين كفاءة استخدام الطاقة في المنازل.
انقر للاشتراك في Sky News Daily أينما تحصل على ملفاتك الصوتية
وقال آدم كورليت، كبير الاقتصاديين في مؤسسة القرار: “من المرجح أن تكون أزمة الإسكان في بريطانيا موضوعا كبيرا في الحملة الانتخابية، حيث تناقش الأحزاب كيفية معالجة مشاكل ارتفاع التكاليف وسوء الجودة وتدني الأمن التي تواجه الكثير من الأسر”. .
“إن بريطانيا هي واحدة من العديد من البلدان التي تعاني على ما يبدو من أزمة الإسكان، وقد يكون من الصعب فصل الخطابة عن الواقع. ولكن من خلال النظر إلى تكاليف الإسكان والمساحة الأرضية والقضايا الأوسع المتعلقة بالجودة، نجد أن أسعار السكن في المملكة المتحدة باهظة الثمن ومكتظة ومكتظة”. تقدم المساكن القديمة أسوأ قيمة مقابل المال في أي اقتصاد متقدم.
“إن أزمة الإسكان في بريطانيا في طور التشكل لعقود من الزمن، مع فشل الحكومات المتعاقبة في بناء العدد الكافي من المساكن الجديدة وتحديث المخزون الحالي لدينا. ولابد أن يتغير هذا الآن”.
المنهجية
ويأخذ البحث الذي تجريه مؤسسة القرار في الاعتبار الإيجارات “الفعلية”، والإيجارات “المفترضة” ــ وهو تقدير للتكلفة التي قد يدفعها أصحاب المساكن إذا كانوا يستأجرون مساكنهم في السوق المفتوحة.
وهذا يجعل من السهل إجراء مقارنات دولية لأن البلدان المختلفة سيكون لديها توازنات مختلفة لأنواع الحيازة – الإيجار الخاص، والإيجار الاجتماعي، والتملك برهن عقاري، أو الملكية الكاملة.
ففي إيطاليا، على سبيل المثال، 61% من المنازل مملوكة ملكية كاملة، مقارنة بنحو 36% في المملكة المتحدة و9% فقط في هولندا.
ويفحص هذا الإجراء ما قد يدفعه الناس إذا تعرضت جميع الأسر في كل بلد لسوق الإسكان بنفس الطريقة.
ال البيانات والطب الشرعي الفريق عبارة عن وحدة متعددة المهارات مخصصة لتوفير صحافة شفافة من سكاي نيوز. نقوم بجمع البيانات وتحليلها وتصورها لسرد القصص المستندة إلى البيانات. نحن نجمع بين مهارات إعداد التقارير التقليدية والتحليل المتقدم لصور الأقمار الصناعية ووسائل التواصل الاجتماعي وغيرها من المعلومات مفتوحة المصدر. من خلال سرد القصص بالوسائط المتعددة، نهدف إلى شرح العالم بشكل أفضل مع إظهار كيفية عمل صحافتنا أيضًا.
اقرأ على الموقع الرسمي
روابط قد تهمك
مؤسسة اشراق العالم خدمات المواقع والمتاجر باك لينكات باقات الباك لينك
اكتشاف المزيد من في بي دبليو الشامل
اشترك للحصول على أحدث التدوينات المرسلة إلى بريدك الإلكتروني.
