تسمح المملكة العربية السعودية للأجانب بالاستثمار في الشركات المدرجة العاملة في مكة ومادانه

تقرير الجريدة السعودية

الرياض – أعلنت هيئة سوق رأس المال السعودية (CMA) أنه يُسمح للأجانب بالاستثمار في الشركات السعودية المدرجة التي تملك العقارات في مدن مكة ومادية ، اعتبارًا من الاثنين ، 27 يناير.

العاصمة السعودية منظم السوق قال في بيان إن هذه الخطوة تهدف إلى تحفيز الاستثمار ، وتعزيز جاذبية وكفاءة سوق رأس المال ، وتعزيز قدرتها التنافسية الإقليمية والدولية مع دعم الاقتصاد المحلي. “يتضمن ذلك جذب رأس المال الأجنبي وتوفير السيولة اللازمة للمشاريع الحالية والمستقبلية في مكة ومادية من خلال المنتجات الاستثمارية المتاحة في السوق السعودية ، مما يضعه كمصدر تمويل رئيسي لهذه المشاريع التنموية المميزة” ، أشار البيان.

يتبع قرار CMA الموافقة على ضوابط استبعاد الشركات المدرجة في البورصة السعودية (Tadawul) من معنى العبارة (غير السود) وفقًا لقانون ملكية العقارات والاستثمار من قبل غير السولك

قالت CMA إنه وفقًا للقرار ، فإن الاستثمار الأجنبي في هذه الشركات سيكون مقصورًا على الأسهم من بين هذه الشركات السعودية المدرجة في سوق رأس المال ، وكذلك إلى أدوات الديون القابلة للتحويل ، أو كليهما. لكن، لن يُسمح للأشخاص الذين ليس لديهم جنسية بالسعودية بامتلاك أكثر من 49 في المائة من أسهم الشركات المعنية. سيتم إعفاء المستثمرين الأجنبيين الاستراتيجيين ، الذين لا يُسمح لهم بامتلاك أسهم أو أدوات ديون قابلة للتحويل في هذه الشركات ، من امتلاك أسهم هذه الشركات.

تتيح القواعد الجديدة للمستثمرين غير السودي الاستفادة من المزايا الاقتصادية للمشاريع القائمة والمستقبلية دون انتهاك القوانين واللوائح والتعليمات ذات الصلة ، وخاصة قانون ملكية العقارات والاستثمار من قبل غير السواحين ، سواء أثناء عمليات الشركات أو التصفية.

في الوقت نفسه ، تمنح CMA الشركات السعودية التي حققها الحق في الحصول على حقوق الملكية أو الارتفاق أو الانتعاش على الممتلكات المخصصة لمقرها أو المكاتب الفرعية داخل مكة ومادية. يتوقف هذا على الممتلكات التي يتم استخدامها بالكامل لهذا الغرض ووفقًا لوائح الإعفاء من الإقصاء بموجب قانون ملكية العقارات والاستثمار من قبل غير السولك.

من الجدير بالذكر أن هيئة سوق رأس المال قد قامت بها ، ولا تواصل تنفيذ العديد من الجهود والتدابير لتعزيز جاذبية سوق رأس المال السعودي وتسهيل دخول المستثمرين الأجانب ، بشكل مباشر وغير مباشر. تشمل هذه الجهود السماح للمقيمين الأجانب بالاستثمار مباشرة في سوق الأسهم السعودية ، مما يتيح للمستثمرين الأجانب الوصول إلى السوق من خلال اتفاقيات المبادلة ، والسماح بمؤسسات رأس المال الأجنبية المؤهلة بالاستثمار في الأوراق المالية المدرجة ، والسماح للمستثمرين الاستراتيجيين الأجنبيين بالحصول على مخاطر استراتيجية في الشركات المدرجة ، و تمكين المستثمرين الأجانب من الاستثمار مباشرة في أدوات الديون. تعكس هذه المبادرات اكتمال وتنوع خيارات تمويل سوق رأس المال المتاحة للمشاريع في مكة ومادية.

في عام 2021 ، سمحت CMA NONSADIS بالاشتراك في الأموال العقارية التي تستثمر ضمن حدود Makkah و Madinah. ساهمت هذه الخطوة في الاعتماد على سوق رأس المال كقناة تمويل متنوعة ودعمت أهداف الرؤية السعودية 2030 ، والتي تهدف إلى جعل سوق رأس المال السعودي جذابًا لكل من الاستثمارات المحلية والأجنبية.

وجاءت الموافقة على الضوابط بعد نشر CMA في 15 نوفمبر 2023 ، “لوائح ملكية المستثمرين الأجانب للأسهم في الشركات المدرجة السعودية التي لديها عقارات استثمارية في مكة ومادية” على منصة الاستشارة العامة “Istitlaa” ، تابعة لشركة “ISTITLAA” ، التابعة لـ The ISTITLAA “ISTITLAA” المركز التنافسي الوطني ، وموقع CMA للاستشارة العامة لغرض الموافقة على النص النهائي.